Kandungan

• Langkah-langkah
• Soalan dan Jawapan Komuniti
• Petua
• Amaran

Bahagian lain

Airbnb menyediakan pasaran dalam talian untuk penduduk tempatan yang ingin menyewa ruang, bilik, pangsapuri, atau rumah kepada pelancong, yang sering menginginkan alternatif yang lebih murah daripada hotel mewah. Menyewa ruang anda melalui Airbnb adalah cara mudah untuk menjana sejumlah wang tambahan dan bertemu dengan orang baru. Mulakan dengan Langkah 1 untuk menjadi hos.

Langkah-langkah

Bahagian 1 dari 4: Membuat Akaun Airbnb

1. 

   Daftar untuk akaun Airbnb. Navigasi ke airbnb.com dan klik "Daftar." Anda akan diminta untuk mendaftar dengan maklumat Facebook atau alamat e-mel anda. Sekiranya anda memilih yang terakhir, cari e-mel dari Airbnb; syarikat akan menghantar mesej pengesahan kepada anda. Klik pautan untuk mengesahkan akaun anda.
   • Sekiranya anda sudah mempunyai akaun Airbnb, anda hanya boleh mengklik "Log In" dari halaman utama dan memasukkan maklumat anda untuk memulakan.

2. 

   
   
   Mula membina profil anda. Sekiranya anda ingin menjadi tuan rumah melalui Airbnb, profil lengkap sangat penting: ini memberi gambaran kepada bakal penyewa bahawa anda serius, profesional, dan boleh dipercayai. Mulakan dengan memasukkan maklumat asas, yang diperlukan: nama, hari lahir, jantina dan sebagainya. Tambahkan maklumat kerja atau sekolah anda juga.

3. 

   
   
   Tambahkan foto atau video ke profil anda. Setelah memasukkan maklumat asas anda, klik butang "Foto dan Video" di papan pemuka, yang berada di sebelah kiri skrin anda. Untuk menambahkan foto Anda, pilih "Ambil foto dengan kamera web anda" atau "Muat naik fail dari komputer anda", atau, sebagai alternatif, seret dan lepaskan foto ke dalam kotak. Untuk menambahkan ucapan video, klik "Buat butang video baru", dan ikuti petunjuknya.
   • Pastikan bahawa foto yang anda gunakan jelas dan pengguna dapat melihat wajah anda. Sekali lagi, anda mahu kelihatan profesional dan boleh dipercayai.

4. 

   
   
   Berikan maklumat "kepercayaan dan pengesahan". Klik pada bahagian "Kepercayaan dan Pengesahan" laman web ini. Tambahkan sebanyak mungkin pengesahan: alamat e-mel, nombor telefon, dan akaun media sosial anda. Kemudian klik butang "Verifikasi Saya" untuk mengimbas dan memuat naik salinan lesen memandu, pasport, atau ID lain yang dikeluarkan oleh kerajaan.

5. 

   Berikan rujukan. Bahagian selepas "Kepercayaan dan Pengesahan" adalah "Ulasan", tetapi kerana anda belum mempunyai yang lain, lompat ke bahagian "Rujukan". Tambahkan alamat e-mel untuk rakan dan ahli keluarga anda, dan klik "Kirim E-mel Permintaan." Airbnb telah menyusun e-mel untuk anda.

6. 

   Tetapkan pilihan pembayaran anda. Bahagian yang paling penting dalam proses ini, tentu saja, adalah memastikan anda mendapat bayaran untuk hosting. Isi bahagian ini dengan teliti.

Bahagian 2 dari 4: Menyenaraikan Ruang Anda

1. 

   Berikan maklumat asas mengenai ruang anda. Klik "Senaraikan Ruang Anda" di kanan atas halaman utama, dan pilih jenis rumah anda. Sekiranya anda mempunyai pangsapuri, flat, atau unit di bangunan yang lebih besar, pilih "Apartment". Sekiranya anda mempunyai rumah keluarga tunggal atau rumah bandar, pilih "Rumah". Sekiranya anda tidak mempunyai, klik menu lungsur untuk "Lain-lain". Tambahkan jumlah orang yang dapat anda tampung, dan kota tempat anda tinggal, kemudian klik "
   • Harga sewaan anda dengan sewajarnya, menawarkan ruang untuk jumlah yang anda bersedia bayar. Anda tentu saja ingin menjana sebanyak mungkin wang, tetapi jika anda mengenakan terlalu banyak bayaran, pelancong akan memilih sewa atau sewa yang berbeza daripada anda tetapi memberikan maklum balas negatif kerana mereka tidak merasakan mereka mendapat nilai wang.

2. 

   Tawarkan keterangan mengenai ruang anda. Pergi ke bahagian seterusnya, "Gambaran keseluruhan." Buat tajuk untuk senarai anda dan taipkannya ke dalam kotak teks pertama. Di bawahnya, taipkan ringkasan senarai anda. Tatal ke bawah untuk memasukkan butiran tambahan.
   • Sasarkan tajuk kreatif yang menarik, dan optimumkan ringkasan anda: ingat, tajuk dan ringkasan adalah item pertama yang muncul ketika bakal penyewa menggunakan mesin carian untuk mencari tempat tinggal.

3. 

   Tambah gambar. Sebilangan besar orang tidak akan mahu menyewa kecuali ada gambar ruang yang jelas, jadi berikan banyak gambar menarik. Klik "Foto", kemudian butang biru yang berbunyi "Tambah Foto". Semak imbas dan pilih gambar tempat anda, muat naik, dan susun gambar dengan mengklik dan menyeretnya mengikut urutan yang diinginkan.
   • Gambar pertama yang anda tambahkan akan menjadi gambar utama penyenaraian anda dan foto pertama yang bakal dilihat oleh bakal tetamu semasa carian mereka, jadi pilihlah dengan bijak.
   • Anda juga dapat menambahkan kapsyen pada gambar anda, sehingga calon tamu akan mengetahui apa yang mereka lihat. Cukup ketik kotak teks di bawah foto.

4. 

   Senaraikan kemudahan ruang anda. Klik "Kemudahan", dan senarai lengkap akan muncul, terbahagi kepada empat bahagian: umum, tambahan, ciri khas, dan keselamatan rumah. Teliti senarai dengan teliti, dan periksa semua kemudahan yang ada di tempat anda.
   • Bersikap jujur ​​dan berhati-hati semasa memilih kemudahan anda. Ingat, setelah mereka menempah tempat anda, para tetamu akan menjangkakan bahawa kemudahan tersebut akan tersedia semasa ketibaan.

5. 

   Masukkan alamat. Pergi ke "Alamat" dan klik butang biru berlabel "Tambah Alamat". Pilih negara anda, kemudian masukkan alamat jalan penuh anda. Klik "Seterusnya" untuk menyimpan maklumat.

6. 

   Berikan butiran penyenaraian tambahan. Pergi ke "Penyenaraian". Anda akan diminta untuk memasukkan jumlah bilik tidur, tempat tidur, dan bilik mandi dan untuk mengesahkan jenis ruang dan jumlah orang yang dapat anda tampung.

7. 

   Selesaikan penyenaraian. Sebaik sahaja anda memasukkan semua maklumat yang berkaitan, butang "Space List" berwarna kuning akan muncul di bahagian kiri bawah skrin anda. Anda boleh mengkliknya untuk secara rasmi menawarkan ruang anda kepada penyewa.
   • Sekiranya anda ingin menyemak profil dan maklumat anda sebelum menyelesaikan penyenaraian, klik butang "Pratonton" di sebelah kanan atas skrin anda. Pastikan anda menyukai apa yang anda lihat, kemudian pilih "Senarai Ruang."

Bahagian 3 dari 4: Mengendalikan Perniagaan Anda

1. 

   Ketahui dasar Airbnb. Dari laman utama anda, anda boleh mengklik "Hosting" untuk menguruskan semua perkara yang berkaitan dengan menyewa ruang anda. Sebelum melakukan perkara lain, anda harus membiasakan diri dengan polisi Airbnb. Klik pada "Dasar" untuk membaca mengenai semua perkara yang anda harapkan sebagai tuan rumah.

2. 

   Perhatikan amaran anda. Apabila anda pergi ke profil anda, anda akan melihat label "Makluman" di papan pemuka anda. Airbnb menggunakan bahagian "Makluman" untuk memberitahu anda jika anda mempunyai pesanan atau permintaan tempahan.

3. 

   Periksa permintaan tempahan anda. Klik pada butang "Peti Masuk" untuk melihat perincian permintaan tempahan yang muncul. Anda boleh membalas dengan soalan jika perlu, tetapi pasti periksa semula ketersediaan anda dan balas dalam masa 24 jam.

4. 

   Urus penyenaraian anda. Dari halaman "Hosting", Anda dapat mengklik "Kelola Daftar" kapan saja untuk mengedit dan mengemas kini maklumat anda. Pastikan untuk menangani tugas ini dengan kerap, mengedit ketersediaan pada kalendar anda dan perhatikan perubahan harga atau kemudahan. Calon tetamu mungkin kesal kerana mengetahui bahawa anda tidak mengekalkan halaman penyenaraian anda untuk menunjukkan ketersediaan semasa atau perubahan di ruang tersebut.

5. 

   Sediakan maklumat harga. Dari halaman "Hosting", klik "Harga" untuk melihat pilihan lanjutan. Harga malam standard anda semestinya sudah ada. Selain itu, anda juga boleh menawarkan harga mingguan atau bulanan khas. Pertimbangkan untuk melakukan itu untuk membuat pelancong yang ingin tinggal selama seminggu atau lebih merasa seperti mereka mendapat tawaran yang baik.

6. 

   Daftar untuk menerima tetamu terakhir. Dari halaman "Hosting", anda boleh mengklik "Tetamu Bersedia" untuk mengetahui bahawa anda bersedia menjadi tuan rumah kepada pelancong terakhir.

7. 

   Hantarkan senarai anda ke Craigslist. Sekiranya anda mahu lebih banyak orang melihat senarai anda, klik pada "Post to Craigslist", dan senarai pilihan akan muncul. Edit maklumat yang relevan, kemudian klik butang "Kirim ke Craigslist" berwarna biru di bawah. Apabila pengguna Craigslist mengklik iklan anda, mereka akan diarahkan ke senarai Airbnb anda.

8. 

   Pantau kedudukan anda. Setiap hos Airbnb berada dalam kedudukan hasil carian. Klik pada "Peringkat Carian" untuk melihat kedudukan dan perinciannya.

9. 

   Urus tetapan akaun anda. Di bawah "Akaun", anda dapat memperbarui tetapan akaun anda (termasuk kata laluan anda), mengubah pilihan pembayaran anda, melihat riwayat transaksi anda, dan melihat ulasan yang telah diberikan oleh tamu anda.
   • Di samping itu, anda boleh mengklik "Dapatkan Tempahan" untuk menghantar senarai anda terus kepada orang yang anda kenali.

Bahagian 4 dari 4: Menjamu Tetamu

1. 

   Berkomunikasi dengan tetamu anda sebelum ketibaan mereka. Setelah anda menerima permintaan tempahan, Airbnb akan memberi anda maklumat hubungan untuk tetamu anda; setelah anda mengesahkan permintaan tersebut, tetamu anda akan menerima semua maklumat hubungan anda dan alamat yang tepat untuk tempat anda. Gunakan maklumat ini untuk membincangkan butiran penting, termasuk waktu ketibaan dan keberangkatan dan bagaimana tetamu anda akan mendapat kunci mereka.

2. 

   Bersihkan tempat anda dengan bersih. Sebelum tetamu anda tiba, bersihkan dan gosok semua lantai, kaunter, dan tingkap anda. Pastikan bilik mandi anda sebersih mungkin. Kosongkan semua tong sampah, dan periksa semula bahawa anda telah menyimpan semua bekalan yang diperlukan: cadar, tuala, produk kertas, dll.
   • Pertimbangkan juga untuk meninggalkan kad ucapan dan hadiah. Sebotol wain atau makanan ringan dari kedai roti tempatan banyak memberikan nada yang sesuai untuk tetamu anda.

3. 

   Selamat datang tetamu anda. Sekiranya boleh, sambut tetamu anda secara peribadi, dan luangkan sedikit masa dengan mereka. Tunjukkan tempat mereka dan beri mereka maklumat yang mungkin mereka perlukan. Sekiranya anda tidak akan melihat tetamu anda secara langsung, pastikan anda meninggalkan nota dan senarai maklumat yang mungkin mereka perlukan.

4. 

   Sediakan diri anda. Setelah tetamu anda selesai, beritahu mereka bahawa mereka boleh menghubungi, menghantar teks, atau menghantar e-mel kepada anda sekiranya mereka mempunyai pertanyaan, masalah, atau masalah. Periksa telefon dan e-mel anda dengan kerap untuk melihat apakah mereka telah berusaha menghubungi anda.

5. 

   Tinjau tetamu anda. Selepas tetamu anda pergi, anda akan menerima dan menghantar e-mel dan makluman yang mengingatkan anda untuk menyemaknya. Berikan ulasan yang pendek dan tepat.

6. 

   Semak ulasan anda sendiri. Tetamu anda juga berpeluang meninjau ruang sewa anda. Ulasan ini akan dapat dilihat oleh bakal tetamu lain yang sedang mencari penginapan di Airbnb. Sekiranya terdapat komponen negatif untuk ulasan ini, anggap serius - ini adalah peluang anda untuk mengetahui apa yang difikirkan oleh tetamu anda tentang tempat anda dan bagaimana anda dapat meningkatkan pengalaman untuk penyewa masa depan.

Soalan dan Jawapan Komuniti

Petua

• Buat tetamu anda merasa disambut dan dihadiri. Tinggalkan nota peribadi untuk setiap tetamu menyambut mereka, dan pastikan semua maklumat yang diperlukan dituliskan. Anda juga boleh memberikan cadangan tempat makan dan membeli-belah terbaik di kawasan anda. Jadilah kreatif!
• Pastikan profil anda sentiasa dikemas kini. Gunakan foto yang jelas dan menarik untuk menarik perhatian bakal tetamu. Pertimbangkan untuk menggunakan foto profesional - di banyak lokasi, Airbnb bahkan akan menghantar jurugambar secara percuma!
• Berhati-hati dengan jiran anda. Pastikan tetamu anda tidak membuat terlalu banyak suara atau mengganggu jiran anda.
• Pastikan tetamu anda mempunyai ruang untuk item peribadi mereka. Sebaik-baiknya, almari, almari, dan meja malam mesti kosong semasa mereka tiba.
• Simpan alat pembersih di tempat sewa. Ini akan memudahkan anda membersihkan dengan cepat untuk menyediakan ruang untuk tetamu baru.
• Airbnb memberikan penggantian untuk kerosakan harta benda dalam banyak keadaan, jadi ketahuilah bahawa anda mungkin dilindungi jika salah seorang tetamu merosakkan tempat anda. Baca polisi sepenuhnya untuk mengetahui lebih lanjut. Untuk perlindungan maksimum, pertimbangkan untuk menambahkan insurans penyewa atau pemilik rumah tambahan.

Amaran

• Pemilik di beberapa lokasi mungkin diminta untuk mendapatkan lesen untuk menyewakan bilik atau pangsapuri dalam jangka pendek, juga dikenakan pajak sewa, sekatan iklan, dan berbagai pemeriksaan kod. Pastikan untuk memeriksa sama ada pihak berkuasa tempatan mengenakan syarat sedemikian sebelum anda mula mengiklankan unit anda untuk disewa.